租户搬走但营业执照未注销，我该如何办理新执照？

您可向工商部门申请注销原执照后办理新执照。分析：租户搬走后未注销营业执照，可能导致您作为房东面临法律风险和责任，因为营业执照的存在意味着该地址仍有注册企业，可能涉及税务、债务等问题。根据《个体工商户条例》等规定，营业执照持有人有义务办理注销手续。联系不上租户时，您可向工商部门提交相关证据，申请强制注销原执照，之后再办理新执照。提醒：若工商部门要求您承担因原租户未注销营业执照导致的法律责任，或新执照办理受阻，表明问题已较严重，应及时寻求律师协助。
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处理方式：法律角度上，处理此类问题主要有两种方式：一是向工商部门申请注销原执照，二是通过法律途径追究租户责任。选择建议：若您的主要目的是尽快办理新执照，且不希望卷入与原租户的纠纷，建议优先选择向工商部门申请注销原执照。若您希望追究租户责任，挽回损失，可考虑通过法律途径解决。
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具体操作如下：1.收集证据：包括租赁合同、租户搬走证明、尝试联系租户的记录等，以证明您已尽到合理通知义务。2.向工商部门提交申请：携带上述证据，前往当地工商部门提交注销原执照的申请。工商部门将调查核实后，决定是否予以注销。3.办理新执照：若原执照成功注销，您可按照正常流程办理新执照。4.法律途径追究责任（可选）：若您选择通过法律途径追究租户责任，需聘请律师，向法院提起诉讼，要求租户赔偿因未注销营业执照给您造成的损失。法院将根据事实和法律规定作出判决。请注意，具体操作可能因地区、政策等因素有所不同，建议咨询当地工商部门或律师获取准确信息。